1 Impasse Lucien Servanty, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lucien Servanty, affiche un prix moyen de 2 948 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Lucien Servanty, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Servanty à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 471 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 134 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lucien Servanty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lucien Servanty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lucien Servanty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lucien Servanty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lucien Servanty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lucien Servanty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lucien Servanty dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lucien Servanty par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Servanty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 1 Impasse Lucien Servanty se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lucien Servanty par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Lucien Servanty se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 18.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Lucien Servanty à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Lucien Servanty est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
