2 Résidence du Néouvielle, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Néouvielle, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Résidence du Néouvielle, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 854 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 603 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1458 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 554 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Néouvielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Néouvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Néouvielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Néouvielle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Néouvielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Néouvielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Néouvielle dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Néouvielle par rapport à la voie
Sur Résidence du Néouvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 2 Résidence du Néouvielle se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Néouvielle par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Néouvielle se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 97.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
