8 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 403 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Grenade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 8 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 8 Route de Grenade se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Grenade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Grenade se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 20.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 8 Route de Grenade à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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