18 Rue Alphonse Daudet, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Alphonse Daudet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1054 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 402 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 18 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Daudet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 18 Rue Alphonse Daudet se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Daudet se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 84.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 050 € au 18 Rue Alphonse Daudet à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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