38 Rue Alphonse Daudet, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et du 1.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue Alphonse Daudet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 421 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1023 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alphonse Daudet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 38 Rue Alphonse Daudet se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alphonse Daudet se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 67.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
