9 Rue Alphonse Daudet, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°7 et du 8.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Alphonse Daudet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 339 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1076 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse Daudet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 9 Rue Alphonse Daudet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Daudet se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 96.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
