2 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carrière, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 701 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carrière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carrière dans son marché local
Prix du 2 Rue Carrière par rapport à la voie
Sur Rue Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 2 Rue Carrière se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carrière par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carrière se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 50.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 300 € au 2 Rue Carrière à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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