33 bis Rue Carrière, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Carrière, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Carrière, 31700 Blagnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1275 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Carrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Carrière dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Carrière par rapport à la voie
Sur Rue Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 33 bis Rue Carrière se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Carrière par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Carrière se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 2.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Carrière à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Carrière est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
