44 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Carrière, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saoulous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1013 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1207 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 642 mètres
Ventes au 44 Rue Carrière
Les 5 ventes au 44 Rue Carrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Carrière dans son marché local
Prix du 44 Rue Carrière par rapport à la voie
Sur Rue Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 44 Rue Carrière se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Carrière par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Carrière se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 24.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Carrière
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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