4 Rue Cézanne, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 2 930 € à 4 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Cézanne, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue Cézanne, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 139 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 3004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 437 mètres
- Collège Jean Mermoz à 444 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1013 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1129 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 623 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Cézanne(3 929€)

6 Rue Cézanne(3 990€)

8 Rue Cézanne(4 252€)

10 Rue Cézanne(3 983€)

10 bis Rue Cézanne(3 998€)

3 Rue Corot(3 959€)

26 Rue Toulouse-Lautrec(3 928€)

1 Rue Corot(4 257€)

Prix du 4 Rue Cézanne dans son marché local

Prix du 4 Rue Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 4 Rue Cézanne se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cézanne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cézanne se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 44.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Auguste Renoir, 31700 Blagnac(3,671 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,662 €)

Rue Corot, 31700 Blagnac(4,036 €)

Rue Dufy, 31700 Blagnac(3,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.