4 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 bis et de 2.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue d'Armagnac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 165 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1854 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 731 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2494 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 4 Rue d'Armagnac se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Armagnac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Armagnac se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 20.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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