2 bis Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Buches, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 et du 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 703 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 421 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Buches
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Buches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Buches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Buches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Buches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Buches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Buches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2 bis Rue de Buches se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Buches se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 87.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
