34 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 118 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1356 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 409 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1993 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Buches
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Buches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 34 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 34 Rue de Buches se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Buches se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 17.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Buches
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Buches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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