38 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 bis et de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 164 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1309 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 377 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1945 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Buches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Buches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 38 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 38 Rue de Buches se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Buches se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 16.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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