10 Rue des Caouecs, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Caouecs, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Caouecs, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 867 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Caouecs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Caouecs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Caouecs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Caouecs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Caouecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Caouecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Caouecs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Caouecs par rapport à la voie
Sur Rue des Caouecs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 10 Rue des Caouecs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Caouecs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Caouecs se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 14.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 10 Rue des Caouecs à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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