3 Rue des Mimosas, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 524 € à 2 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Mimosas, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Rue des Mimosas, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Baradel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0613 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 371 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 629 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 543 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1259 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1581 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 429 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mimosas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Mimosas(1 920€)

1 Rue des Mimosas(2 024€)

5 Rue des Mimosas(1 822€)

4 Rue des Mimosas(1 820€)

7 Rue des Mimosas(1 929€)

6 Rue des Mimosas(1 927€)

1 Rue des Camélias(1 927€)

1 Rue des Muguets(1 924€)

Prix du 3 Rue des Mimosas dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mimosas par rapport à la voie

Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Rue des Mimosas se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mimosas par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Mimosas se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 38.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Boutons d'Or, 31700 Blagnac(2,228 €)

Allée Flandres Dunkerque 1940, 31700 Blagnac(2,771 €)

Avenue de Cornebarrieu, 31700 Blagnac(2,695 €)

Avenue des Pins, 31700 Blagnac(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.