Rue des Marguerites, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marguerites, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 1 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marguerites dans son marché local
Prix Rue des Marguerites par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marguerites se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 21.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marguerites à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue des Marguerites est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marguerites
Les ventes enregistrées Rue des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marguerites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 404 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 629 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 585 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1246 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1598 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 473 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marguerites
Adresses Rue des Marguerites
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marguerites, classées par tranches de numéros.
