25 Rue des Rosiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue des Rosiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 757 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 283 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Rosiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 25 Rue des Rosiers se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Rosiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Rosiers se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 65.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
