3 Rue du Bac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Bac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 269 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bac se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 96.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
