5 Rue du Bac, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Bac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 253 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 559 mètres
Ventes au 5 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 5 Rue du Bac se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bac se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 52.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 500 € au 5 Rue du Bac à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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