2 Rue Font Grasse, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Font Grasse, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Font Grasse, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 537 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 450 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Font Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Font Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Font Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Font Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Font Grasse dans son marché local
Prix du 2 Rue Font Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Font Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 Rue Font Grasse se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Font Grasse par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Font Grasse se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 45.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 750 € au 2 Rue Font Grasse à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 572 € si le professionnel les prend en charge.
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