1 bis Rue François Villon, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 et de 1.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 1 bis Rue François Villon, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 95 logements - 116 parkings - 2391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 323 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1104 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1216 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 354 mètres
Ventes au 1 bis Rue François Villon
Les 12 ventes au 1 bis Rue François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue François Villon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 1 bis Rue François Villon se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue François Villon par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue François Villon se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 41.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
