23 Rue François Villon, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°21 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue François Villon, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 421 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1148 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 107 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Villon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 23 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 23 Rue François Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Villon par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
