4 Rue François Villon, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°3 bis et de 25.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue François Villon, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 332 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1119 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1230 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 323 mètres
Ventes au 4 Rue François Villon
Les 4 ventes au 4 Rue François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Rue François Villon se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Villon se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 3.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
