1 bis Rue Ginestet, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Ginestet, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue Ginestet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Servanty.
10 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 524 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1102 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 25 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ginestet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ginestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Ginestet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Ginestet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ginestet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ginestet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Ginestet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Ginestet par rapport à la voie
Sur Rue Ginestet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 1 bis Rue Ginestet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Ginestet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Ginestet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 33.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 100 € au 1 bis Rue Ginestet à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge.
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