8 Rue Ginestet, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ginestet, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 et du 2.72 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Ginestet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 499 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1075 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 27 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ginestet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ginestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ginestet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ginestet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ginestet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ginestet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ginestet dans son marché local
Prix du 8 Rue Ginestet par rapport à la voie
Sur Rue Ginestet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 8 Rue Ginestet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ginestet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ginestet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 70.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
