3 Rue Gustave Eiffel, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Eiffel, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°5 et de 9.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 134 parkings - 1479 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur le Touch à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 194 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2523 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1391 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3167 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1503 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 342 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Eiffel
Les 5 ventes au 3 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 17.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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