12 Rue Henri Matisse, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Henri Matisse, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 24 logements - 1755 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 722 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 727 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 737 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 383 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Matisse
Les 2 ventes au 12 Rue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 12 Rue Henri Matisse se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Matisse se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 37.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
