2 Rue Lamartine, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Lamartine, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 821 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamartine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 81.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
