9 Rue Lavigné, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lavigné, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Lavigné, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 833 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lavigné
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lavigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lavigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lavigné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lavigné dans son marché local
Prix du 9 Rue Lavigné par rapport à la voie
Sur Rue Lavigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 9 Rue Lavigné se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lavigné par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lavigné se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 91.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
