29 bis Rue Malard, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Malard, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 bis Rue Malard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 457 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Malard
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Malard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Malard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Malard dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Malard par rapport à la voie
Sur Rue Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 29 bis Rue Malard se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Malard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Malard se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 66.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 250 € au 29 bis Rue Malard à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
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