2 Rue Paul Gauguin, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 672 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 632 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 552 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 216 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gauguin se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 78.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
