7 Rue Pierre Loti, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Loti, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 975 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Loti, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 7 Rue Pierre Loti se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Loti par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Loti se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Loti à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Loti est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
