11 Rue Verlaine, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Verlaine, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1019 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1130 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Verlaine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 11 Rue Verlaine se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Verlaine par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Verlaine se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 99.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
