22 Rue Vincent Van Gogh, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Vincent Van Gogh, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 703 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 714 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 643 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vincent Van Gogh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 22 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 22 Rue Vincent Van Gogh se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vincent Van Gogh se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 62.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
