1 Rue Virgile, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 977 € à 5 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Virgile, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 et de 2.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Rue Virgile, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1152 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 853 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 364 mètres

Ventes au 1 Rue Virgile

Les 0 ventes au 1 Rue Virgile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Virgile dans son marché local

Prix du 1 Rue Virgile par rapport à la voie

Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 1 Rue Virgile se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Virgile par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Virgile se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 74.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Virgile, 31700 Blagnac(3,807 €)

Impasse des Violettes, 31700 Blagnac(3,527 €)

Impasse Jacques Prévert, 31700 Blagnac(4,415 €)

Rue Carrière, 31700 Blagnac(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Virgile

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Virgile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.