3 Rue Virgile, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Virgile, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Virgile, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1140 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Virgile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Virgile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Virgile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Virgile dans son marché local
Prix du 3 Rue Virgile par rapport à la voie
Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 3 Rue Virgile se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Virgile par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Virgile se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 118.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
