11 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°13 et du 15.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caraman.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 839 mètres
- - Collège François Mitterrand à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1013 mètres
Ventes au 11 Avenue de Lavaur
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Lavaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lavaur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 Avenue de Lavaur se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lavaur se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 9.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
