13 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 897 mètres
- - Collège François Mitterrand à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Lavaur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 13 Avenue de Lavaur se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lavaur se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 30.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
