32 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.
À propos du 32 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1039 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Lavaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Lavaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 32 Avenue de Lavaur se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Lavaur se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 28.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
