34 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1060 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Lavaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Lavaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 34 Avenue de Lavaur se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Lavaur se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 31.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
