9 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 738 mètres
- - Collège François Mitterrand à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lavaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lavaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 9 Avenue de Lavaur se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lavaur se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 17.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
