9 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 738 mètres
- - Collège François Mitterrand à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 911 mètres
Ventes au 9 Avenue de Lavaur
Les 0 ventes au 9 Avenue de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 9 Avenue de Lavaur se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lavaur se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 1.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
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