2 Avenue de Villefranche, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Villefranche, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue de Villefranche, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 237 mètres
- - Collège François Mitterrand à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Villefranche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Villefranche dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Avenue de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Avenue de Villefranche se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Villefranche par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Villefranche se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Caraman et -6.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.65 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
