3 Chemin du Buguet, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Buguet, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Chemin du Buguet, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 501 mètres
- - Collège François Mitterrand à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Buguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Buguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Buguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Buguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Buguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Buguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Buguet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Buguet par rapport à la voie
Sur Chemin du Buguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Chemin du Buguet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Buguet par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Buguet se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Caraman et -0.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
