3 Chemin du Buguet, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 737 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Buguet, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Chemin du Buguet, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 501 mètres
- Collège François Mitterrand à 515 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 767 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Buguet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Buguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Buguet(2 253€)

5 Chemin du Buguet(2 248€)

7 Chemin du Buguet(2 253€)

2 Chemin du Buguet(2 457€)

11 Chemin du Buguet(2 626€)

3 bis Boulevard Galliéni(2 245€)

5 bis Boulevard Galliéni(2 243€)

5 Boulevard Galliéni(2 214€)

Prix du 3 Chemin du Buguet dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Buguet par rapport à la voie

Sur Chemin du Buguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Chemin du Buguet se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Buguet par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Buguet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Caraman et -17.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.