3 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Cours Pasteur, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 216 mètres
- - Collège François Mitterrand à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 Cours Pasteur se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Pasteur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Pasteur se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Caraman et -6.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
