14 avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 10.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 14 avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 246 mètres
- - Carbonne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1396 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 14 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 avenue de la Gare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 14 avenue de la Gare se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue de la Gare par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 avenue de la Gare se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -4.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
