16 ter avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 ter avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 266 mètres
- - Carbonne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1365 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter avenue de la Gare, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 ter avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 16 ter avenue de la Gare se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter avenue de la Gare par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter avenue de la Gare se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 0.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
