2 avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 137 mètres
- - Carbonne à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 803 mètres
Ventes au 2 avenue de la Gare
Les 0 ventes au 2 avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 avenue de la Gare se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de la Gare par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de la Gare se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -10.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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