2 avenue de Toulouse, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 avenue de Toulouse, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier dit colombier du Grilhon à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 142 mètres
- - Carbonne à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 432 mètres
Ventes au 2 avenue de Toulouse
Les 0 ventes au 2 avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 avenue de Toulouse se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de Toulouse par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue de Toulouse se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 42.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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