22 avenue de Toulouse, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 avenue de Toulouse, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 252 mètres
- - Carbonne à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 22 avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 22 avenue de Toulouse se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de Toulouse par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Toulouse se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -2.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
